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服務(wù)項(xiàng)目
中央空調(diào)末端產(chǎn)品服務(wù)
添加時(shí)間：2013-03-31 來源：昆山空調(diào)維修
風(fēng)機(jī)盤管清洗和維護(hù)（翹片、電機(jī)、葉輪、冷凝水盤、過濾網(wǎng)等）
據(jù)統(tǒng)計(jì)我國(guó)現(xiàn)有550萬中央空調(diào)業(yè)主，并且以每年60萬的速度遞增，而在這些中央空調(diào)系統(tǒng)中，又有很多業(yè)主的中央空調(diào)系統(tǒng)以風(fēng)機(jī)盤管為主。大部分風(fēng)機(jī)盤管都安裝于豪華吊頂之上，給業(yè)主維護(hù)工作帶來很多不便，在風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)正常狀況下，業(yè)主常常忽視了它的清洗保養(yǎng)，日積月累的灰塵、污垢堆積在翅片和葉輪上，造成風(fēng)機(jī)盤管的能耗不斷增加、使用壽命縮短，同時(shí)室內(nèi)空氣被嚴(yán)重污染，帶來健康隱患。常規(guī)風(fēng)機(jī)盤管清洗方式分為兩種：可拆除清洗和不可拆除清洗，不可拆除清洗又可分干式清洗和濕式清洗。當(dāng)翅片不可觸及或隱藏于電機(jī)后部，則必須采用可拆除清洗方式。我司擁有專業(yè)的風(fēng)機(jī)盤管清潔消毒施工人員，始終站在行業(yè)的最高端，將業(yè)務(wù)、技術(shù)、工程、質(zhì)量、管理融入到同一個(gè)體系中，為客戶提供廉價(jià)實(shí)用有效的清潔、消毒、保養(yǎng)、維護(hù)。
風(fēng)機(jī)盤管清洗工藝流程
1. 清洗前的準(zhǔn)備工作
2. 開機(jī)運(yùn)行，并詳細(xì)記錄運(yùn)行情況
3. 拆卸風(fēng)口、過濾網(wǎng)、蝸殼風(fēng)輪、電機(jī)
4. 查看污染情況，并拍照記錄
5. 清洗風(fēng)口、過濾網(wǎng)、蝸殼風(fēng)輪，擦拭電機(jī)
6. 噴灑空調(diào)清洗劑至表冷器，使其污物快速脫離
7. 清洗冷凝水盤
8. 對(duì)所有清洗部件進(jìn)行消毒
9. 檢查電機(jī)、軸承、電磁閥
10. 查看清洗效果，拍照記錄，回復(fù)安裝
11. 開機(jī)運(yùn)行，并填寫詳細(xì)運(yùn)行記錄
中央空調(diào)水處理
中央空調(diào)水系統(tǒng)在運(yùn)行過程中會(huì)有大量水垢、淤泥、鐵銹等腐蝕產(chǎn)物和藻類生物粘泥產(chǎn)生，這些污垢沉積在換熱器銅管表面，嚴(yán)重影響中央空調(diào)的制冷效果和使用壽命，因此，我們需要在中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)和冷媒水系統(tǒng)定期投加各種水處理藥劑，如緩蝕阻垢劑、分散劑、殺菌劑，使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中,防止結(jié)垢 、微生物、藻類生成，并起到控制腐蝕、保護(hù)中央空調(diào)機(jī)組的作用。此方法是目前工業(yè)循環(huán)水處理、中央空調(diào)水處理使用最為普遍的一種方法，實(shí)踐證明了是有效又經(jīng)濟(jì)的方法。
中央空調(diào)水處理對(duì)改善中央空調(diào)制冷效果、節(jié)約能源，抑制設(shè)備腐蝕，延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命具有現(xiàn)實(shí)意義和實(shí)用價(jià)值。
1、中央空調(diào)清洗及水處理的意義
1、由于水中鈣、鎂、鹽類物質(zhì)的存在，空調(diào)水系統(tǒng)不可避免的會(huì)結(jié)生各種水垢，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)是碳鋼的1.11%，油垢、藻類、粘泥的導(dǎo)熱系數(shù)僅是碳鋼的0.23%，當(dāng)空調(diào)水系統(tǒng)結(jié)生污垢后，使機(jī)組傳熱性能惡化，排氣壓力增大，制冷效率下降，從而導(dǎo)致能源浪費(fèi)，運(yùn)行維修成本增加，結(jié)垢嚴(yán)重時(shí)還會(huì)使主機(jī)高壓斷開保護(hù)，直接影響機(jī)組正常運(yùn)行。
2、水垢使水中溶解氧濃度與垢下金屬面的氧濃度產(chǎn)生濃度差，從而形成氧濃度差電池，使垢下金屬不斷腐蝕。同時(shí)微生物粘泥也會(huì)對(duì)金屬產(chǎn)生腐蝕，腐蝕的結(jié)果會(huì)大大增加系統(tǒng)的運(yùn)行維修費(fèi)用，縮短設(shè)備使用壽命，嚴(yán)重時(shí)可使主機(jī)提前報(bào)廢。
3、根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)結(jié)生水垢和氧腐蝕故障，必須定期清洗除垢和日常水質(zhì)處理。通過安全有效的化學(xué)清洗可達(dá)到安全正常運(yùn)行，顯著提高制冷量或供暖效率的目的。清洗后系統(tǒng)運(yùn)行成本、電、油、氣耗量大幅度降低。緩蝕阻垢，防腐預(yù)膜后保護(hù)了主機(jī)及管網(wǎng)不受腐蝕，不再結(jié)生水垢，延長(zhǎng)機(jī)組的使用壽命。
2、中央空調(diào)水處理后的效果
（1）明顯改善制冷效果，減少事故發(fā)生：中央空調(diào)水處理可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)提高中央空調(diào)冷凝器，蒸發(fā)器的熱交換效率，從而避免了高壓運(yùn)行，超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，換熱器進(jìn)出的溫度差提高1-2℃，冷媒水溫度下降2-4℃，制冷效果提高10-30%,使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。
（2）大幅度節(jié)約能源，減少成本：由于沉積物的存在會(huì)大大降低熱交換器的效率，電力消耗增加。一臺(tái)冷水機(jī)組，冷凝器熱交換效率降低致使冷凝壓力升高將導(dǎo)致壓縮機(jī)的功耗明顯增加，制冷系數(shù)大大降低。
中央空調(diào)水處理在去除水垢，阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時(shí)，也減少了電能或燃料的消耗。節(jié)約能源10-30%以上，中央空調(diào)水處理還可以減少系統(tǒng)排污量，提高了循環(huán)水的利用率。從而減少了生產(chǎn)成本（3）保護(hù)設(shè)備，延長(zhǎng)使用壽命：(延長(zhǎng)管線和設(shè)備的使用壽命，即水處理的效果是使管線和設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)的使用壽命)：中央空調(diào)水處理可以防銹、防垢。避免設(shè)備腐蝕、損壞，特別經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長(zhǎng)一倍。投入緩蝕劑以后，可以使設(shè)備系統(tǒng)腐蝕速度下降90%，消除冷媒水系統(tǒng)“黃水”現(xiàn)象。
（4）大量節(jié)省維修費(fèi)用：未經(jīng)水處理的中央空調(diào)，會(huì)出現(xiàn)設(shè)備管路堵塞、結(jié)垢、腐蝕、超壓停機(jī)甚至發(fā)生故障。如：運(yùn)行系統(tǒng)因腐蝕泄露，產(chǎn)生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，中央空調(diào)主機(jī)維修費(fèi)一般需要20-50萬元。中央空調(diào)水處理后，即可減少維修費(fèi)用，又可延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，為用戶創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。
（5）環(huán)保排放、有益健康：中央空調(diào)清洗和緩蝕阻垢，殺菌滅藻水處理后，水質(zhì)清澈，還能殺滅空調(diào)水中對(duì)人體危害極大的軍團(tuán)菌，使中央空調(diào)所供的冷暖氣清新、安全，有利于使用者的身體健康。
中央空調(diào)水處理方案
一．水質(zhì)分析
中央空調(diào)循環(huán)水按上海市中央空調(diào)用水地方標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目為:PH、TDS、總硬度、濁度、總鐵、總銅、細(xì)菌總數(shù)。
二．水質(zhì)處理過程
循環(huán)水處理的任務(wù)，就是先清除新舊系統(tǒng)，設(shè)備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然后在干凈的內(nèi)壁預(yù)膜一層完整的薄而密的保護(hù)膜（鈍化膜）最后再根據(jù)日常水系統(tǒng)變化，通過水質(zhì)分析投加復(fù)配緩蝕劑、阻垢劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，延緩系統(tǒng)腐蝕，防止結(jié)垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。
（一） 預(yù)處理
預(yù)處理包括清洗和預(yù)膜。清洗分為物理清洗和化學(xué)清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建筑垃圾等?；瘜W(xué)清洗是以化學(xué)清洗劑去除設(shè)備管道中的油污、結(jié)垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質(zhì)，達(dá)到清洗金屬表面的目的，降低熱阻為預(yù)膜打好基礎(chǔ)。
清洗藥劑為有機(jī)高分子化合物，對(duì)設(shè)備管道無任何損害，其作用機(jī)理是滲透、擴(kuò)散、螯合、能有效的清除污垢的鐵銹。
預(yù)膜劑系復(fù)合配方，具有協(xié)同效應(yīng)，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學(xué)保護(hù)膜，使其管道設(shè)備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長(zhǎng)設(shè)備使用年限。
（二）日常保養(yǎng)
預(yù)處理后，系統(tǒng)正常運(yùn)行，進(jìn)入日常處理階段。根據(jù)我公司水質(zhì)試驗(yàn)做出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進(jìn)行緩蝕、阻垢、殺菌處理。后根據(jù)對(duì)水質(zhì)及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時(shí)調(diào)整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優(yōu)化組合，以達(dá)到水處理的最佳效果。
三． 服務(wù)的內(nèi)容及范圍
（1）提供所有系統(tǒng)全年運(yùn)行的日常保養(yǎng)藥劑（機(jī)組運(yùn)行時(shí)，每月投加一次）；
（2）定期進(jìn)行水質(zhì)常規(guī)分析（每月一次）；
（3）定期出具水質(zhì)分析報(bào)告（每月一份）；
四．水處理清洗工藝流程
1．在水系統(tǒng)內(nèi)的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，并加入一定量的分散劑，通過水循環(huán)運(yùn)行24-48小時(shí)，進(jìn)行殺菌滅藻剝離污垢，最后排污。
2．在水系統(tǒng)中加入清洗劑，除去系統(tǒng)中污垢及鐵銹，通過水循環(huán)12-24小時(shí)，排污到濁度小于15PPM，最后將Y型過濾器的過濾網(wǎng)拆開清洗。
3．在水系統(tǒng)中加入預(yù)膜劑進(jìn)行表面鈍化處理，運(yùn)行時(shí)間在24小時(shí)左右，PH值控制在6-6.5之間，排污至濁度小于5PPM。
4．日常維護(hù)，藥劑濃度依據(jù)具體水質(zhì)情況，由分析監(jiān)控決定投加量，以維持和修補(bǔ)系統(tǒng)內(nèi)金屬表面形成的保護(hù)膜，以阻止和分散各種成垢離子結(jié)垢，達(dá)到防腐、防垢和控制微生物生長(zhǎng)的目的。
五．清洗質(zhì)量保證系統(tǒng)
1．清洗之前我公司將派工程技術(shù)人員對(duì)水質(zhì)進(jìn)行采樣分析，調(diào)查了解設(shè)備運(yùn)行、使用情況，根據(jù)水質(zhì)分析和設(shè)備運(yùn)行情況制訂清洗方案。
2． 清洗過程中，本公司將派專業(yè)工程技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，嚴(yán)格按清洗方案執(zhí)行，各種檢測(cè)數(shù)據(jù)記錄存檔。
3．日常維護(hù)，本公司每月將派人投加水質(zhì)穩(wěn)定處理藥劑，并加強(qiáng)運(yùn)行管理，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)運(yùn)行。
4．文明施工，安全優(yōu)質(zhì)，確保質(zhì)量，無延誤工期。
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